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楼顶渗水有什么好办法吗?
您好,这个问题可以详细的给你解答下,因为一套房恰巧遇到了这个问题。
房子漏水都存在一个过程,好多年都是楼下漏水很严重但是迟迟家里没漏水,但因为一场暴雨,导致也微微渗水,楼下很多家特别严重的比比皆。
楼下漏水的,经常来找我们以为是上边漏,别提一个个那个架势了,最后看到不是上边原因都落荒而逃,现在见到这帮楼下的绝对不给他们这帮人好脸色。
于是首先找到物业,直接找到物业经理针对此问题开始找解决办法,当然这种责任物业根本不承担,物业于是找到了开发商,开发商有专门负责维护各个小区的,经过逐一排除,经过很长时间,不断追着这个问题,最终费人力,物力,耽误上班时间,耽误自己的时间,最终才找到了问题所在点,发现排水管道楼体内松动了,导致排水直接排到楼体内了,最终凿开水泥钢筋,把管子接上了。
主要是楼下这帮人太无能了,漏水几年都没解决,据说有的屋里还拿盆子接水哈哈想想也是挺搞笑的。结果一个多月被我给轻松搞定了,也没见楼下这些孙子到楼上来感谢感谢我。
其实很简单,做好防水,排水管顺畅,几乎没有什么问题的。希望可以帮到你~
1、第一种就是迎水面修补。
2、第二种方法就是背水面修补。
4、如果屋面原来没有做防水,只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净,用沥青浇灌(现在有成品沥青涂膜)。
5、关于补缝。
顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用水不漏把缝隙填平,等干后进行下一步。
用水性防水涂料或多功能防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。
如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
6、有做防水层的。
房屋楼顶漏水有什么好办法,这个提问让人一听好像是有什么办法让房屋楼顶漏水。
其实题主是想问有什么好办法修楼顶漏水。
楼顶漏水是一个普遍情况,那些现在不漏的搂顶,只是个时间早晚的问题,或者待漏洇水时或轻或严重而已。
最使人头痛的是那些老旧楼顶漏水,想维修自己出钱又冤又出不起,凑钱又凑不起来,又没有物业维修基金可用,最后只能自己出资小修补一下自己的楼顶。
楼顶漏水千万别找整天见那些一个三轮车,车上一个铁桶灶,上安装一囗铁锅,用木柴浇化开半锅沥青,后浇在楼顶裂缝怀疑漏水的地方,这种维修漏水的办法临时管用,一冷天沥青又裂开了,根本起不到维修效果。
最好是找正规做楼顶防水的专业人员维修,但最好是户主在现场监视着,一定要把漏点找正确,并一定清理净修补处的一切杂物,用水冲洗一下更好。
修补材料最好用SBS防水卷材(质量好的沥青卷材),用喷火枪边喷边铺贴,压边重叠处不低于10厘米。
楼顶漏水有的不是和室内漏点想对应的,很可能在这个地方漏进水去,到另一坡度矮一点的楼板面裂纹缝的地方漏下室内的。
上边这种情况最好是联合左右住户同时维修。
另:多说句话,以本人施工的经验,户主本人在维修现场时,一定不要瞧不起人家维修者,最好是和维修师傅套近乎,啦一些家长话,不时递个烟,弄几瓶矿泉水人家喝,有条件一起吃个便饭更好,这样你的楼顶漏水修的最好,并且还不一定花钱多。
谢邀
是顶楼吗?如果是顶楼最好的办法就是找开发商和专业补漏师傅,就算告诉你补漏方法及补漏材料你也补不了。因为顶楼漏水有很多因素。关键点是你不一定能找到漏点在哪里,现浇楼面大概在15cm左右,有可能漏点在中间,从角落渗出。如果不是顶楼,那就要找上层房主,先确定是不是上层的防水问题,再来协商实施方案,这种情况更麻烦。
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